Der Klosterwirt in Rinchnach
Ein Stück Regionalgeschichte
Der Klosterwirt in Rinchnach steht zum Verkauf. Er ist Teil der ehemaligen Benediktinerabtei im niederbayerischen Landkreis Regen und stellt ein historisch relevantes Baudenkmal der Region dar.
Dank seiner zentralen Lage im Ortskern ist er seit jeher ein beliebter Treffpunkt für Feierlichkeiten und die Heimat diverser Ortsvereine.
Das Gasthaus des ehemaligen Klosters – der Klosterwirt – ist heute ein eigenständiges Gebäude. Es beherbergt auf zwei Etagen mit ca. 1.800 m² Nutzfläche unter anderem eine Gaststätte mit Küche und Schänke im Erdgeschoss sowie großzügige Gasträume für Feierlichkeiten, Gästezimmer und zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss. Eine Ausbaureserve im zweiten Obergeschoss bietet weiteres Potenzial.
Vieles wurde hier bereits saniert:
- Ölheizung und Brenner: 2015
- Bäder und Sanitäranlagen: 2004–2024
- Elektrik: 2004–2024
- 1.800 m² Nutzfläche, davon 75 % Gewerbe- und 25 % Wohnfläche
- Zwei Garagen, teilunterkellert, Ausbaureserve im zweiten Obergeschoss
- Aktuell sind 54 % der Nutzfläche vermietet.
- Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 37.000 €.
- Weitere Vermietungen im Haus sind jederzeit möglich.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: In diesem Haus steckt großes Potenzial, das darauf wartet, verwirklicht zu werden.
