Der Klosterwirt in Rinchnach
Ein Stück Regionalgeschichte
Der Klosterwirt in Rinchnach steht zum Verkauf. Er ist Teil der ehmaligen Benediktiner Abtei im Niederbayrischen Landkreis Regen und stellt ein historisch relevantes Baudenkmal der Region da.
Er ist dank seiner zentralen Lage im Ortskern von jeher eine beliebter Treffpunkt für Feierlichkeiten und Heimat diverser Ortsvereine.
Das Gasthaus des ehemaligen Klosters, der Klosterwirt ist heute ein eigenständiges Gebäude, das auf 2 Etagen und ca. 1.800 qm Nutzfläche u.a. eine Gaststätte mit Küche und Schänke im Erdgeschoss und großzügige Gasträume für Feierlichkeiten, Gästezimmer und 2 Einliegerwohnungen im Obergeschoss beherbergt. Eine Ausbaureserve im 2. OG bietet weiteres Potenzial.
Vieles wurde hier bereits saniert:
- Ölheizung und Brenner 2015
- Bäder und Sanitäranlagen 2004-2024
- Elektrik 2004-2024
- 1.800 qm Nutzfläche, 75% Gewerbe, 25 % Wohnfläche
- 2 Garagen, Teilunterkellert, Ausbaureserve im 2. OG
- aktuell sind 54 % der Nutzfläche vermietet.
- Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 37. 000 €.
- Weitere Vermietungen im Haus sind jederzeit möglich.
Ob als Kapitalanlage oder zu Eigennutzung, in diesem Haus steckt großes Potenzial, das verwirklicht werden möchte.
